融合调解聚合力，为老旧小区改造注入“润滑剂”

发布时间：2025-07-30 16:29 来源： 朗读

融合调解聚合力，为老旧小区改造注入“润滑剂”,         近日，在临河区道南小区老旧小区改造的关键阶段，部分业主因拒绝配合拆除楼顶太阳能设施，导致楼顶防水及整体改造工程受阻。面对这一直接影响惠民工程进度和群众居住环境改善的难题，临河区司法局铁南司法所迅速响应、主动担当，充分发挥矛盾纠纷多元化解机制优势，联合铁南派出所、内蒙古法修律师事务所、铁南街道综治中心及道南社区，组成专项调解工作组，成功化解矛盾，保障了改造工程顺利推进。
　　司法所调解人员第一时间深入社区，通过实地勘察、分别约谈相关业主及相关方，细致了解各方诉求与担忧。经梳理，业主主要顾虑集中在太阳能设备价值、后续安装便利性及可能的经济补偿等问题上。同时，楼顶设施对施工安全、工程质量和进度的影响也客观存在。司法所精准找准“维护业主合理物权”与“保障重大民生工程公共利益”之间的平衡点，为有效调解奠定基础。
　　铁南司法所牵头启动“一站式”联合调解机制，由内蒙古法修律师事务所律师全程参与，从《民法典》物权编及相关行政法规角度，明晰权责边界，阐释改造工程的公益属性及配合的必要性，提供专业法律意见，消除业主法律认知误区。同时，联合派出所、街道综治中心、社区居委会，发挥各自职能优势：派出所强化法治教育，阐明妨碍施工可能承担的法律责任；综治中心与社区则侧重情感沟通与政策解释，耐心疏导业主情绪，争取理解支持。司法所居中主持多轮协商，搭建平等对话平台，引导各方换位思考，聚焦设备拆除后的存放、后续安装协调、可能的损失评估等实际问题，寻求务实解决方案。
　　经工作组连续数日协商，最终促成各方达成一致：相关业主同意配合拆除楼顶太阳能设备，为改造工程让路；工作组则承诺协调施工方，对设备进行妥善保管登记，并在工程结束后，为业主恢复安装提供必要协助与便利。一份体现互谅互让的调解协议书顺利签署，僵局由此打破。
　　此次联合调解行动，是铁南司法所践行新时代“枫桥经验”、服务保障中心工作的生动实践。通过高效整合法治资源与基层治理力量，将潜在冲突化解于前端，既维护了业主的合法权益，又扫清了制约老旧小区改造这一重点民生工程的障碍，有力彰显了基层司法行政工作在促进社区和谐、保障重大项目顺利实施中的关键作用。